Opis oferty

INFORMACJE OGÓLNE:

Lokalizacja Warszawa, Gocław, ul Umińskiego 2
Metraż: 42,71 m2
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2024
Stan prawny: pełna własność bez KW
Cena: 710,000zł + 40,000zł miejsce postojowe
Czynsz: 950zł


OPIS MIESZKANIA:

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,71 m2 usytuowane na 3 piętrze w 6 piętrowym budynku z 2024 roku. Przestronne mieszkanie, w wysokim standardzie deweloperskim, składające się z dwóch pokoi oraz dużej łazienki. Wysokie na 270 cm, zapewnia wyjątkową przestronność i komfort. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, z pomalowanymi ścianami i licznymi gniazdkami elektrycznymi. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji, wnętrze jest doskonale doświetlone przez większość dnia. Do mieszkania przynależy przestronny balkon idealny do wypoczynku, oraz podziemne miejsce parkingowe, co stanowi dodatkowy atut. Nowoczesne budownictwo zapewnia komfort i funkcjonalność, a lokalizacja gwarantuje wygodę codziennego życia. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania w atrakcyjnej okolicy.


OPIS LOKLALIZACJI:

Lokalizacja przy ulicy Umińskiego na Gocławiu to idealne połączenie spokoju z wygodą miejskiego życia. W odległości zaledwie 10 minut spacerem znajdują się sklepy takie jak Lidl, Żabka, cukiernia, drogeria Rossmann, apteka. przychodnia, co sprawia, że codzienne zakupy i usługi są na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajduje się również pętla autobusowa, a liczne przystanki komunikacji miejskiej zapewniają szybki i łatwy dojazd w każdą część Warszawy.

W okolicy znajdują się również dwa przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 312, co sprawia, że jest to świetne miejsce dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników zakupów i rozrywki, Galeria Handlowa Promenada to doskonałe miejsce, które oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji oraz kawiarni. W okolicy znajdziesz także liczne lokale gastronomiczne, pizzerie, sushi bary oraz biura podróży, co zapewnia ogromną różnorodność opcji na spędzenie wolnego czasu.

Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Balaton - zaledwie 5 minut autem. Nad wodą znajduje się urokliwa restauracja, idealna na relaksujące chwile w otoczeniu natury.


MOCNE STRONY:
-Mieszkanie charakteryzuje się przestronnymi, wysokimi wnętrzami, co daje poczucie przestronności i komfortu.
-Przestronna łazienka, która zapewnia wygodę i funkcjonalność.
-Duży balkon to doskonała przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
-Mieszkanie jest bardzo ciche, dzięki zastosowaniu potrójnych szyb, co jest rzadkością i zdecydowanie nie jest standardem.
-Jest doskonale oświetlone, co tworzy przyjemną atmosferę przez cały dzień.
-W odległości zaledwie 10 minut spacerem znajdują się im. Lidl, żabka, cukiernia, drogeria Rossmann apteka, przychodnia, i wiele więcej.
-Pętla autobusowa oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu zapewniają szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 25 minut).
- Dwa przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 312 w okolicy, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.
- Galeria Handlowa Promenada z szeroką ofertą sklepów, restauracji i kawiarni.
-W okolicy liczne lokale gastronomiczne i nie tylko.
-Zaledwie 5 minut autem do jeziora Balaton.


Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.

Krzysztof Sołodowski
730-231-314


P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).